Pourquoi nous avons créé Emerige Territoires

Emerige Territoires est né d’une conviction portée par la rencontre entre Laurent Dumas, Président-fondateur du groupe Emerige, et Jean-Luc Porcedo : tous les territoires et leurs habitants méritent le même niveau d’exigence que celui qui fait la signature d’Emerige depuis 35 ans en Île-de-France et à Paris.

Cette exigence se traduit par une architecture de qualité, des espaces paysagers soignés, des logements conçus pour répondre aux usages de leurs occupants, des parties communes élégamment décorées, un accompagnement client attentif, l’intégration d’œuvres d’art ainsi que l’obtention des certifications et labels les plus exigeants. Le groupe Emerige, fondé en 1989, est un acteur majeur de la promotion immobilière et premier promoteur à Paris intra-muros. En 2025, son chiffre d’affaires atteint 400,5 millions d’euros qui s’accompagne d’un rebond opérationnel avec 1 711 réservations et 4 549 lots en construction. Au quotidien ce sont plus de 180 collaborateurs qui portent cette ambition.

Créer Emerige Territoires, c’est décider de ne pas se contenter de cette réussite francilienne. C’est reconnaître que les communes de l’Auvergne-Rhône-Alpes, de la métropole de Lyon, de l’Isère, de la Savoie, de la Haute-Savoie ont besoin d’acteurs capables de concevoir des projets adaptés à leurs spécificités, en travaillant en étroite collaboration avec les collectivités et les acteurs locaux. Pas de catalogue national, pas de programme dupliqué d’un territoire à l’autre. Chaque opération est une réponse singulière à un contexte singulier.

Les équipes d’Emerige Territoires s’installent à Annecy avec une méthode éprouvée : rencontrer les élus et les services techniques avant de dessiner quoi que ce soit, comprendre les besoins réels, recueillir les attentes et construire ensemble un projet que la commune pourra porter avec fierté.

Cette démarche n’est pas un exercice de communication.

Emerige Territoires est la traduction d’une ambition simple : faire bénéficier les territoires de l’exigence qui a fait la réputation d’Emerige, sans jamais nier leur identité. Chaque projet doit révéler les qualités d’un lieu, accompagner son développement et créer une valeur durable pour celles et ceux qui y vivent. C’est cette alliance entre excellence, proximité et responsabilité qui guide l’action d’Emerige Territoires.